Дом в хутор Весёлый, улица Островского, 8 (59.8 м)

Арт.ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС В АДЫГЕЕ ДОМ + УЧАСТОК + ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ В 5 РАЗ Готовый бизнес-актив 60 м на 12 сотках в х. Весёлый. На пути ко всем достопримечательностям. Идеален для запуска гостевого дома или эко-отеля с перспективой роста до целого курорта. Лучшая локация для турбизнеса:Хутор Весёлый (рядом со ст. Абадзехская).Всего 5 минут от знаменитой выставки ретро-автомобилей.На главной дороге на Даховскую, водопады Руфабго, Хаджохскую теснину и плато Лаго-Наки. Ваш будущий гость уже проезжает мимо.Окружение: Горы, лес, пруд, речка. То, за чем едут туристы. Почему это Готовая Инвестиция СЕГОДНЯ?Запуск за 60 дней: Дом полностью подготовлен (конструктив, инженерия, черновая отделка). Остаётся финишная отделка под ваш дизайн.Инженерия «под ключ для удалённого управления:Тёплый пол + умный котёл (управление со смартфона).Видеонаблюдение, кодовые замки для бесконтактного заселения.Электричество 15 кВт с запасом на расширение.Капитальный конструктив: Бетонный каркас, армопояс, сейсмоустойчивость 8 баллов. Надёжная основа для бизнеса на годы. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: МАСШТАБИРОВАНИЕ В 5 РАЗ Сейчас: Участок 12 соток. хаватит дополнительно для бани, СПА-зоны.Опция: Есть возможность докупить смежный участок сзади. Места для 2-3 гостевых домиков,Перспектива: На двух объединённых участках можно построить ещё 4 аналогичных дома Итог: Вы покупаете не просто один гостевой дом, а первую очередь будущего мини-курорта с огромным потенциалом роста доходности. Финансовая модель (на основе аналогов):Аренда основного дома: 6 000 – 12 000 /сутки.Доп. доход: Баня, фотозоны, организация мероприятий.Загрузка: 180-250 дней в году.Окупаемость одного дома: 5 лет.После масштабирования (5 домов + инфраструктура) доходность вырастает кратно. Что есть прямо сейчас:Дом 59.8 м: Фасад «короед , окна Rehau, потолок подшит, стены оштукатурены, бетонная плита пола.Участок 12 соток: Ровный, видовой, правильной формы.Полная готовность к финишным работам и приёму гостей. Это шанс войти в растущий рынок туризма Адыгеи с готовым активом и закрепиться на лучшей локации с планом экспансии. Идеально для стратегического инвестора или для семьи, планирующей создать семейный бизнес с наследием. Звоните, чтобы обсудить детали, осмотреть объект, пообщаться на тему инвестирования