Дом в хутор Весёлый, улица Островского, 4 (59 м)

Арт.ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В СЕРДЦЕ АДЫГЕИ Дом 59 м на видовом участке 25 соток в х. Весёлый (5 мин от ст. Абадзехская). Идеальная база для гостевого бизнеса на пути к Даховской и плато Лаго-Наки. Идеально для: Гостевого дома, эко-отеля, базы для активных туристов и отдыха на природе. Запуск — в сжатые сроки. Ключевое преимущество: Лучшая локация для турбизнеса Хутор Весёлый — тишина и природа, но в шаге от инфраструктуры и туристических потоков.5 минут от знаменитой выставки ретро-автомобилей в Абадзехской — уже готовый пункт притяжения гостей.На главной туристической трассе: Вы находитесь на пути у всех, кто едет в Даховскую, на водопады Руфабго, к Хаджохской теснине и на плато Лаго-Наки. Ваш объект будет проезжать целевая аудитория — активные туристы.Окружение: Горы, лес, речка. Абсолютная природа для желанного отдыха городских жителей. Почему это готовый бизнес-актив? Подготовлен под аренду: Конструктив, инженерия, безопасность — всё сделано. Остаётся финишная отделка под ваш стиль. Масштабирование на 25 сотках: Место для 2-3 гостевых домиков, бани, купели, зоны отдыха. Круглогодичный спрос: Летом — походы и природа, зимой — горы и доступ к Лаго-Наки. Высокая загрузка.О доме (59 м): Надёжность и готовностьФундамент бизнеса: Бетонный каркас, армопояс, сейсмоустойчивость. Построен на века.Качественные материалы: Фасад «короед , окна Rehau, тёплый пол по всему дому.Стадия: Под чистовую отделку (стены оштукатурены, плита пола залита). Быстрый вход в проект.Инженерия для удалённого управления:Умный котёл с управлением по телефону.Видеонаблюдение с датчиками движения.Кодовые замки (бесконтактное заселение).Электричество 15 кВт с запасом на расширение. Финансовые перспективы:На основе аналогов в этой популярной локации:Стоимость аренды суток: 6 000 – 15 000 (в зависимости от сезона и обустройства).Доп. доход: Баня, экскурсии, организация мероприятий.Загрузка: 200+ дней в году благодаря проходному местоположению.Окупаемость: От 3 до 5 лет. Вы покупаете не просто дом, а стратегически расположенный актив в точке роста турпотока. Не упустите возможность начать прибыльное дело в главном курортном регионе Адыгеи. Звоните для просмотра ключи на руках