Участок 10 сот. (ИЖС)

Зeмельные учaстки для жизни и cтроительства бизнеc-прoектов в тepмальнo-куроpтнoй зoнe «Лaгo-Наки .Ключeвые пpеимущecтва, кoтоpыe влияют на туриcтический поток (в 2024 гoду cвышe 700 тыc. туриcтoв):• Тepмaльные истoчники — 5 баз oтдыxа c цeлeбными водами в paдиусе 3–7 км. До ближaйшегo — 3 минуты нa машине Блaгoдapя кoторым Респ.Aдыгея получила статус круглогодичного курорта.• Аквапарк на территории термального комплекса – новый действующий аквапарк в 3-х минутах от земельных участков.• Рядом с будущим горнолыжным курортом — всего 50-60 минут до «Лаго-Наки . Зимой — лыжи, сноуборд, тюбинг. Летом — трекинг, рафтинг, джиппинг, конные прогулки, альпинизм, велотуры, каньонинг, ретрит-туры и экскурсии к природным достопримечательностям.• Этнопарк «Долина Дэгуако — уникальный туристический комплекс, который призван стать визитной карточкой региона. Объем турпотока будет превышать 700 тыс. человек ежегодно.• 3–7 км до: авторских ресторанов («Лес , «Пхали-Хинкали ), контактного зоопарка «Nеlаmа , фермерских магазинов, форелевого хозяйства и яблоневых садов. Развлечения и свежие продукты в шаговой доступности.• 5–7 км до столицы Республики Адыгея – г.Майкоп • Новый, полностью сформированный массив хутора Шаумян расположен вдоль дороги, ведущей на строящийся горнолыжный курорт.Характеристики:• ИЖС — создадим вместе прибыльный объект для посуточной аренды или постройте дом для жизни.• 10 соток ровной земли — без уклонов, с возможностью расширения за счёт соседних участков. Фасад 20 метров, в глубину 44.• В новом массиве выделены зоны под рестораны, кафе гостиницы, детские и спортивные площадки. А также выделены обще-деловые зоны, возможные под строительства школы и детского сада• Социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники) находятся в 10 минутах от нового массива Инвестиционная привлекательность: • Для бизнеса:Сдавайте дом посуточно: средний чек — 10 000 –/сутки. В праздничные и выходные дни +30-50 к стоимости. Круглогодичная заполняемость 70-90 , за счет близкого расположения к комплексам термальных источников. Окупаемость проектов составляет 6-8 лет.Отсутствие сезонных колебаний спроса.Земельный участок увеличивается в цене ежегодно за счет быстрого развития туристической отрасли региона.• Для жизни:Уникальность предгорной местности + развитая инфраструктура в близкой доступности.Чистый воздух, горные реки и большое количество развлечений в любое время года.Близко к Майкопу — работа, учебные заведения, медицина.• Коммуникации:По периметру массива асфальтированная дорогаОтсыпаны дорожные артерии внутри массива, транспортная сеть согласована. Юридически сформированные проезды внутри массиваУстановлены электроподстанции и световые столбы.Вода: скважина (15-25 метров)Подключение света 15 кВт Юридические аспекты:Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов. Участки прошли полную юридическую проверку.Все документы готовы к сделке.Что мы строим: • Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие). • ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы). • Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др). • Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др). • Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны). • Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения). • Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. (пример готового ген.плана участка на 6 соток см. фото)• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона.