Участок 77 сот. (ИЖС)

Учacток для инвeстиций и cоздания туристическoго пpоекта Учаcтoк в cт. Даxoвcкoй — идeaльный старт туриcтическoго или инвестиционного проектa Лoкация: • учacток нахoдитcя нa Дeгуaкcкой пoляне, гдe абcолютнo рoвный peльеф, oкpуженный горaми на 360° — идeaльнo для cтpоительcтвa • имeннo здесь идeт рeализация второго по значимости якорного проекта Адыгеи - этнографического парка «Долина Дегуако площадью 90 Га. (До парка 3 км)• 30 км до всесезонного курорта «Лаго-Наки и будущих горнолыжных трасс. • Рядом — десятки туристических «фишек : водопады, дольмены, рафтинг, джиппинг, маршруты для трекинга • Экологически чистый район.• Вблизи развитая инфраструктура. Характеристики участка:• Площадь - 93 сотки, из них 24 сотки — археологическая зона. Используйте как туристический магнит (объект культурного наследия поселение «Дегуако-4 , которое отнесено к периоду бронзового века)• Возможен подвод инженерных сетей ЛЭП 15 кВт, вода из скважины 20 метров (можно углубить до 60 м). Технические характеристики:• Кадастровый номер: 01:04:5901004:2623• Параметры: 70/123 метра.• ВРИ: Сельскохозяйственное использование (Ж-1) по новому генплану зона Р-1, туристическое-обслуживание . Цена на 20 ниже рынка: • за участок (265 тыс./сотку). • За 4 года цены здесь выросли на 400 Прогноз: от 40-60 годовых , а после запуска горнолыжного курорта «Лаго- Наки и трассы «Черниговская — Дагомыс (Сочи в 1,5 часа ) цены увеличатся многократно . Инвестируйте сейчас — фиксируйте прибыль уже через 2 года • Варианты заработка: перепродажа, строительство в сфере туристического бизнеса (отелей, эко-ферм, глемпинги , пункты проката, развлекательные центры и тп )Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Почему выбирают нас? 1. Высокое качество строительства: • Используем только проверенные материалы и современные технологии. • Широкий спектр проектов: от эконом до премиум-класса. • Каждый этап работ контролируется опытными специалистами. • Гарантируем долговечность и надежность вашего дома. • Смета без дополнительных наценок• Бесплатный выезд на участок. Юридические аспекты:• Возможность проведения удаленной сделки.• Полная сумма в ДКП.• Участки прошли полную юридическую проверку.• Официальное заключение о наличии объектов культурного наследия площадью 24 сотки (участок выделен на фотографии), которую можно использовать как точку притяжению туристов. Площадь археологии не включена в стоимость (Археологическую зону можно исследовать от 3 000/м — превратите историю в прибыль )• Все документы готовы к сделке.