Участок в Адыгея, Майкопский район, Даховская ст-ца (77.0 сот.)

Участок для инвестиций и создания туристического проекта Участок в ст. Даховской — идеальный старт туристического или инвестиционного проекта Локация:• участок находится на Дегуакской поляне, где абсолютно ровный рельеф, окруженный горами на 360 — идеально для строительства • именно здесь идет реализация второго по значимости якорного проекта Адыгеи - этнографического парка Долина Дегуако площадью 90 Га. (До парка 3 км)• 30 кмдо всесезонного курорта Лаго-Наки и будущих горнолыжных трасс.• Рядом — десятки туристических фишек : водопады, дольмены, рафтинг, джиппинг, маршруты для трекинга • Экологически чистый район.• Вблизи развитая инфраструктура. Характеристики участка:• Площадь - 93 сотки, из них 24 сотки — археологическая зона. Используйте как туристический магнит (объект культурного наследия поселение Дегуако-4 , которое отнесено к периоду бронзового века)• Возможен подвод инженерных сетей ЛЭП 15 кВт, вода из скважины 20 метров (можно углубить до 60 м).Технические характеристики:• Кадастровый номер: 01:04:5901004:2623• Параметры: 70/123 метра.• ВРИ: Сельскохозяйственное использование (Ж-1) по новому генплану зона Р-1, туристическое-обслуживание . Цена на 20 ниже рынка:• за участок (265 тыс./сотку).• За 4 года цены здесь выросли на 400 Прогноз: от 40-60 годовых , а после запуска горнолыжногокурорта Лаго- Наки и трассы Черниговская — Дагомыс (Сочи в 1,5 часа ) цены увеличатся многократно . Инвестируйте сейчас — фиксируйте прибыль уже через 2 года • Варианты заработка: перепродажа, строительство в сфере туристического бизнеса (отелей, эко-ферм, глемпинги , пункты проката, развлекательные центры и тп )Инвестиции в недвижимость:• Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход.• Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса.• Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона.Почему выбирают нас?1. Высокое качество строительства:• Используем только проверенные материалы и современные технологии.• Широкий спектр проектов: от эконом до премиум-класса.• Каждый этап работ контролируется опытными специалистами.• Гарантируем долговечность и надежность вашего дома.• Смета без дополнительных наценок• Бесплатный выезд на участок. Юридические аспекты:• Возможность проведения удаленной сделки.• Полная сумма в ДКП.• Участки прошли полную юридическую проверку.• Официальное заключение о наличии объектов культурного наследия площадью 24 сотки (участок выделен на фотографии), которую можно использовать как точку притяжению туристов. Площадь археологии не включена в стоимость (Археологическую зону можно исследовать от 3 000/м — превратите историю в прибыль )• Все документы готовы к сделке.