Участок в Адыгея, Теучежский район, Пчегатлукайское с/пос, Адыгея ...

Земельные участки для инвестиций возле горнолыжного курорта Лаго-Наки .Расположены в 21 км от строящегося горнолыжного курорта Лаго-Наки — федерального проекта с инвестициями свыше 60 млрд и сдачей первой очереди горнолыжных трасс в эксплуатацию в 2028 году.Локация:уединенное место на возвышенности с панорамой на Дегуакскую поляну и п. Каменномостский.С участков открываются виды на горные пейзажи.Рядом— прогулочные зоны, смотровые площадки и природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго, Кавказский биосферный заповедник, плато Лаго-Наки.Также, в данной местности идет реализация якорного проекта республики - Этно-рекреационного парка Долина Дэгуако .Доступность:рядом расположена единственная дорога, ведущая на горнолыжный курорт.В планах — улучшение дорожного полотна и оформление официальных подъездных путей к участкам (сервитут).Перевод земельного участка из ЛПХ в зону Р-1 с возможностью строительства гостиницы, базы отдыха, ресторана и др. бизнес-идей туристических объектов возможен Что нужно сделать? Разработать бизнес-план обосновать экономическую целесообразность проекта. Подготовить проект планировки территории (ППТ) схему застройки и инфраструктуры участка. Подать документы на изменение генплана через публичные слушания и согласования.Об инвестиционной привлекательности:Низкая точка входа:Цена за сотку на 50100 тыс. ниже аналогичных участков в курортной зоне.Прогнозируемый рост:Доходность 4060 годовых за счет роста рыночной стоимости.Уже через 1,52 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов.За последние 3 года стоимость земли в Адыгее выросла на 400 .С запуском горнолыжного курорта и новой трассы Черниговская — Дагомыс (1,5 часа от Адыгеи до Сочи ) цены на недвижимость кратно увеличатся.Юридические аспекты:- Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.- Участки прошли полную юридическую проверку.- Все документы готовы к сделке.