Дом в аул Тугургой, Шоссейная улица (202 м)

Продается просторный двухэтажный дом в удобном расположении Общая площадь: 202 кв. мЖилая площадь: 101 кв. м (в данный момент жилой только первый этаж площадью 100 кв. м).Расположение: Рядом с Краснодаром. Асфальтированный подъезд. Тихая улица без активного движения.Расстояние до моря: ~100 км.Дом:Конструкция: Керамзитобетонные блоки. Без внешней отделки (поле для ваших дизайнерских решений ). Первый этаж (100 кв. м, жилой): - 3 комнаты - Большая прихожая - Кладовая-гардеробная - Кухня-столовая - Раздельный санузелВторой этаж (нежилой, 102 кв. м): - Используется как подсобное помещение. - Огромный потенциал - Легко переоборудовать под жилые комнаты. - Свободная планировка (2 большие комнаты). - Подведено электричество, установлены металлопластиковые окна.Коммуникации: - Газ (магистральный) - Вода (сетевая) - Электричество (сетевое) Отопление: Автономное газовое (котел) Горячая вода: БойлерОснащение: Сплит-системы (кондиционеры) по всему дому.Коммунальные платежи:- По выгодному *сельскому тарифу * Очень экономно.Участок - настоящая находка для садоводов Плодоносящий сад: Взрослые и молодые деревья - яблони, груши, сливы, персики, вишня, черешня, унаби (зизифус), грецкие орехи.Виноградник: Очень много винограда Представлены как столовые, так и винные сорта.Ягоды: Малина, крыжовник, клубника.Огород: Насыпной чернозем. Отличная урожайность -астет всё .Преимущества:Отличное расположение: Близость к Краснодару + тихая улица.Простор и потенциал: Большая общая площадь, возможность легко увеличить жилую площадь за счет второго этажа.Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, свет), автономное отопление.Экономия: Низкие коммунальные платежи (сельский тариф).Комфорт: Сплит-системы во всем доме, раздельный санузел. Уникальный участок: Готовый плодоносящий сад и огород с черноземом - источник экологически чистых фруктов, ягод и овощей.Хорошая транспортная доступность: Асфальтированный подъезд.Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, тишину, экономию и мечтает о своем плодородном участке с садом и огородом в шаговой доступности от Краснодара Код пользователя: 136491Номер в базе: 8542101