Участок в Тлюстенхабль, Зелёная улица (400 м)

Коммерческое предложение: продажа земельного участка под строительство коттеджного посёлка1. Объект предложенияПродаётся земельный участок площадью 4га (40000м sup2;), предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).2. Локация и доступРасположение: [респ. Адыгея, пгт Тлюстенхабль].Удобный подъезд: Отсыпанная дорога, круглогодичный доступ.Близость к инфраструктуре: 5 минут до магазинов, школ и т.д., до города 10 минут аэропорта г. Краснодар].3. Ключевые преимуществаСтатус земли: ИЖСазрешено возведение жилых домов и сопутствующей инфраструктуры.Выход к реке: прямой доступ к водоёму, возможность обустройства набережной, зон отдыха, причала.Площадь: 4га достаточно для размещения 2030 коттеджей с придомовыми участками и общественными зонами.На соседних участках строятся дома и благоустраивается территория.Рельеф: ровный, без перепадов минимизация затрат на подготовку площадки. Установлено действующее КПП.Экология: живописная местность, чистый воздух, отсутствие промышленных объектов.Перспективы: высокий спрос на загородную недвижимость у воды.4. КоммуникацииЭлектричество: Столбы стоятГаз: ГРПВодоснабжение: скважина.Канализация: локальная.Интернет: [провайдеры, оптоволокно].5. Варианты использованияСтроительство коттеджного посёлка премиумкласса.Создание экопоселения с зонами отдыха у воды.Инвестиционный проект с последующей продажей участков или готовых домов.6. Юридическая чистотаБез обременений.Категория земли: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: ИЖС.Все документы готовы к сделке.7. Условия продажиЦена: [200.000.000] за участок ( 500.000/сотка).Форма оплаты: наличный расчёт, бартер, рассрочка (обсуждается индивидуально).Сроки выхода на сделку: [Обсуждаемо].Возможность торга: обсуждается при осмотре.8. Дополнительные возможностиПомощь в разработке проекта посёлка.Сопровождение сделки: юридическая проверка, оформление документов.Консультации по получению разрешений на строительство.9. КонтактыДля уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий свяжитесь с нами Код объекта: .