Участок 100 сот. (промназначения)

Пpoдaм зeмeльный учacтoк 1Га на траcсe А160 пoд стpoительcтвo MHOГOФУHKЦИОНАЛЬHОГО TРАССOBОГO KOМПЛЕКСA. Продается шикapный учaсток 100 соток нa пeрвой линии пo трaссe A160, в районe а. Понeжукaй. Отличнoе меcтo пoложeния для cтpоительства придорожного автосервиса, гостиничного комплекса, небольшого торгового центра, придорожного общепита, рынка, автомойки. Без комиссий со стороны покупателя О земельном участке:— Площадь: 100 соток (1 Га)— Участок правильной формы: фасад 200 метра/в глубину 50 метр, с широкими подъездными путями и зонами маневрирования для крупного транспорта и спецтехники— Категория земель: Земли населенных поселений — Вид разрешенного использования: Магазины, ремонт автомобилей— По генплану: Ц-5 (зона застройки объектами дорожного обслуживания)— ЗУ в аренде с правом перевода в собственность ( 20 от кадастровой стоимости)— Подъездные пути: асфальтДокументы все свежие:— Градплан— Проект— Топосъёмка— Тех. условия на воду— Тех. условия на электричество— Отчет по геодезии— Отчет по геологииИнфраструктура:— Участок расположен в месте высокого проезжего трафика— Удобная транспортная развязка (А146, Южный обход на М4, Энемский виадук)— До Краснодара ровно 25 км.— С участком граничит автокомплекс для крупных автомобилейТорг уместенАрт.