Дом в Адыгея, Тахтамукай аул, Европейская Деревня мкр ул. ...

Код объекта: 1583154. Продаётся дом в 3 км от Краснодара, в Республике Адыгея. Коттеджный поселок Европейская деревня . Дом кирпичный, одноэтажный, с панорамными окнами, очень светлый и уютный. Общая площадь — 189,9 кв.м. Участок — 8 соток. Земельный участок ухоженный, ландшафтный дизайн, огромное количество розовых кустов и других цветов на участке, плодовые деревья, виноград, малина, смородина. Xapактеристики дома:- кaпитaльный cвайнo-poствеpковый фундaмeнт;- матеpиалы стeн кирпич (Рorоmаx + oблицовaн кaчеcтвенным крacным киpпичoм);- аpмировaнныe кирпичные пeрегородки;- кровля деревянные балки, качественная металлочерепица;- окна и двери из теплого алюминиевого профиля;- бетонный септик с дренажем.Дом газифицирован, автономное отопление, 2-х контурный котел последнего поколения Рrоtеrm, с современной системой безопасности. Итальянский бак косвенного нагрева ГВС на 150 л, центральное водоснабжение с фильтром механической очистки (качество воды хорошее), электрообеспечение 15кВт (имеется резервное автономное электроснабжение - генератор на 8 кВт). Планировка дома: огромная гостиная - 47 кв.м, 3 спальные комнаты (в хозяйской спальне с/у 3 кв.м),большой с/у - 7,0 кв.м, сауна с душевой - 8,0 кв.м, комната отдыха с витражным остеклением - 22 кв.м, спортзал с витражным остеклением (можно использовать как отдельную кухню-столовую) - 30 кв.м, теплые полы с водяным подогревом и покрытием из керамогранита.По всему периметру дома установлен внутренний водоотвод за территорию участка. Территория выложена тротуарной плиткой, отдельное место - под барбекю с подключением воды и электроэнергии. Приборы учета на газ, воду, электроэнергию. Подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) с разводкой по всему дому. Сплит-системы кондиционирования во всех комнатах.Весь участок огорожен металлическим забором из металлопрофиля. Со стороны улицы кирпичный забор с автоматическими воротами из алюминиевого профиля, два навеса - один под барбекю, второй для стоянки 2-х машин. В шаговой доступности остановки автобусов, электрички, магазины Магнит , Пятерочка , Хозтовары . До крупных торговых центров - Мега , Меtrо , Ашан , Леруа Мерлен и т.д. не более 7 км. или 10 мин. на авто. Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.