Торговая площадь в Адыгея, Тахтамукайский район, Старобжегокайское ...

Сдаются торговые площади в ТЦ Садовый Центр. От 400-500 до 3000 м2. Здание имеет большой фасад вдоль Дороги с активным трафиком. Рядом расположен надземный переход и остановка общественного транспорта.ТЦ расположен рядом с Краснодаром (менее 10 км).Здание и офисыуб/кв.мВыставочная площадьуб/кв.м.Перед зданием паковка на 70 авто со шлагбаумом. Вторая парковка с задней стороны здания со шлагбаумом (для сотрудников).- Центральное водоснабжение и канализация, отопление газ, эл-во 150 кВт (ТП на 250 кВт с возможностью увеличения). - Система видеонаблюдения внутри и по периметру ТЦ.- Система пожарной сигнализации;- Система звукового сопровождения;- Телефонная линия, цифровая АТС (две независимые линии);- Система контроля и управления доступом (СКУД);- Автоматические шлагбаумы при въезде/выезде;- Высота от 6,0 - 11.4 м;- Естественное освещение;- Искусственное освещение 800 lx на кв.м.;- Нагрузка на напольное покрытие 2000 кг/кв.м.;- Мультизональная система управления климатом (отопление и кондиционирования);- Роллетные ворота;- Два разгрузочных дока (один с рампой для разгрузки/погрузки еврофур и среднеразмерных грузовых а/м);- Автономная газовая котельная;- Двухэтажной офисное здание;- Трансформаторная подстанция 150 кВт и дизельный генератор 120 кВт;- Автоматические раздвижные стеклянные двери с тепловыми завесами на всем пути следования покупателей.- Стационарный навес на выставочной площади;- Автоматическая система вентиляции кровли с открывающимися фрамугами по всей площади здания и навеса;- Фасад здания выполнен из стеклопакетов с закаленными светоотражающими стеклами, понижающими температуру воздуха в помещении в жаркий период;- Автоматическая система зашторивания здания и выставочной площадки с двойной функцией - отражение тепла извне в жаркий период и сохранения тепла внутри здания в холодное время года (проветривания/зашторивания);- Светопрозрачная кровля выполнена из матового материала трехкамерного поликарбоната 16 мм.С обратной стороны здания расположен склад с рампой, Несколько ворот для разгрузки. Высота потолка 6м. При необходимости-имеются офисы.Предлагаемые помещения имеют свободную планировку.Есть возможность их поделить (от 400 кв.м.) Помещение перспективно под магазин любого направления, а также под Автосалон. Звоните Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы обсудить Ваше предложение Помещения сдается без дополнительных процентов.