3-комнатная квартира: Новая Адыгея, Бжегокайская улица, 25/1к3 (61.9 ...

Продается трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Виноград-2 в пригороде Краснодара. Объект отличается выгодным расположением: до центра города — 10 минут на автомобиле, при этом стоимость квадратного метра здесь примерно в 2,аза ниже. Район активно развивается, что положительно влияет на инвестиционную привлекательность недвижимости. Транспортная доступность высокая: до федеральной трассы — 5 минут, все подъездные пути асфальтированы, имеется общественный транспорт. В шаговой доступности (10 минут) находится торговый центр «МЕГА Адыгея , в трех минутах езды — новая школа на 1500 мест.Квартира расположена на шестом этаже монолитного дома, что обеспечивает высокое качество строительства. Наружные стены толщиной 45 см с утеплителем и монолитные межквартирные перегородки гарантируют отличную звукоизоляцию и теплосбережение. В подъезде, помимо пассажирского, имеется грузовой лифт. Планировка функциональная: три изолированные комнаты, кухня-гостиная и просторная ванная комната площадью 7,5 м. Из жилых комнат есть выход на большой балкон. Состояние — предчистовая отделка с бетонно-песчаной стяжкой пола, что позволяет новому собственнику выполнить ремонт по своему вкусу. Коммунальные платежи необременительны: летом около, зимой — до благодаря автономной газовой котельной, обслуживающей дом.Жилой комплекс обладает значительными преимуществами. Это малоэтажная застройка (6 этажей) с большими расстояниями между домами и просторной придомовой территорией с двумя заездами. Главная особенность — масштабная наземная парковка, решающая проблему с размещением автомобилей. Обременение — ипотека (остаток ), материнский капитал не использован. Есть возможность приобрести отдельную кладовую. Объект идеально подойдет для семьи, ценящей тишину, комфорт и перспективы роста стоимости недвижимости Код пользователя: 101677Номер в базе: