Дом в аул Новая Адыгея, Бжегокайская улица, 54/1 (160 м)

Простоpный теплый дoм для бoльшой семьи в Нoвой Aдыгеe, на ул. Бжегокaйской. Оcoбeннocть дома - 5 изолиpoвaнных комнaт-cпaлeн, в том числe бoльшaя xoзяйская cпaльня 30 кв.м. с панoрамными окнaми и балкoнoм, бoльшая куxня-гостиная, пpocторный xoлл. Здеcь кoмфоpтнo рaзмеcтится вся cемья, даже eсли в ней тpи поколения 1 этаж:- холл 15 кв.м с зоной под вместительный шкаф и местом для хранения под лестницей; теплый пол- светлая кухня-гостиная 33 кв.м., большие окна, теплый пол в зоне кухни для комфортной готовки- две спальни по 14,5 кв.м, можно обустроить кабинет или гостевую комнату- санузел 8 кв.м с ванной, теплый пол2 этаж:- хозяйская спальня 30 кв.м с большими окнами в пол, балконом, встроенным шкафом и рабочей зоной- две детские спальни по 12 кв.м- санузел 6 кв.м, с унитазом и раковиной; есть выводы всех труб для установки ванны- кладовка- холл с выходом на огромный вместительный чердакДом:- газоблок- утепление мансарды 25 см (мин. вата 15 см от застройщика плюс каменная вата 10 см добавили сами изнутри в каркас из металопрофиля)Коммуникации:- сетевой газ- центральное водоснабжение с хорошей вкусной водой- есть своя скважина- электричество 15 кВт, 3 фазы- большой септик- высокоскоростной интернет, оптоволокно- спутниковое ТВ- 4 сплит-системыУчасток 4 сотки, двор на 2/3 забетонирован год назад. На заднем дворе зона под газон и при желании небольшой сад-огород.Расположение:- Новая Адыгея - ближайший пригород Краснодара, до центра города, Галереи на машине 20 минут без пробок и около 40 в утренний час пик- до ТЦ Мега-Адыгея с популярными Ашаном и Леруа-Мерлен, Метро и остановками общественного транспорта, идущего отсюда во все концы Краснодара и пригороды, 15 минут пешком и 5 на машине- В шаговой доступности 2 школы (N19, с маленькими классами до 17 человек; N29 - новая, работает с осени 2024 года)- В шаговой доступности 2 дет.сада - муниципальный в 29 школе и частный совсем рядом, через несколько домов от нас- Улицу, на которой расположен дом, в данный момент асфальтируют - будет полностью асфальтированный подъезд и чистый воздух без пыли- в 10 минутах пешком - озеро с пляжем- рядом с Мегой большое поле с асфальтированными дорожками, по которому можно гулять и нашагивать шаги, наслаждаясь чистым воздухом и пением птицПродаем в связи с желанием переехать ближе к лесу, природе. Код объекта: .