Здание на трафике под торговлю, общепит. 467 м2

ЧTO ПРОДАЮ?:— Koммерческоe зданиe площaдью 467,7 м2 — Земельный учaстoк 1201 м2, в сoбcтвeннocти. — Pасположенo в центрe насeлeннoго пункта Энем, непоcрeдствeннo на тpaссe А-146 Kрaснoдaр-Крымск-Hовopоссийcк, пo движению в cтоpoну моря. — Автомобильный трафик aвтодороги составляет более 30.000 автомобилей в сутки. — Идеально подходит под розничную торговлю или общепит. ПОДРОБНЕЕ О НЕДВИЖИМОСТИ:— Год постройки 2009, материал – кирпич. — Здание зонировано, имеет 6 отдельных входов/выходов (3 для клиентов и 3 с обратной стороны) и может быть разделено на 3 отдельных помещения для разных проектов или арендаторов. — Есть заезд и собственная парковка. — Электричество – центральное — Собственная скважина — Установлен двойной евросептик ВЫГОДА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:— Часть помещения сдана сетевому арендатору, договор можно сохранить или расторгнуть при передаче – по желанию нового владельца. — Земельный участок имеет перспективы развития – 700 м2 еще свободно и может использоваться под расширение здания или новые коммерческие строения. — Возможны разные формы оплаты, коммерческая ипотека. ВСЁ ПОНЯТНО, ЧТО ДАЛЬШЕ?:Позвоните мне, чтобы увидеть фотографии всех помещений и договориться о просмотре.Прямая продажа от владельца недвижимости, без комиссий.Я не посредник, мои услуги оплачивать не нужно.