Участок в Адыгея, Майкоп городской округ, пос. Северный (50.0 сот.)

Земельный участок общей площадью 50 соток в развивающемся районе Майкопа, поселок Северный, предназначен для строительства современного жилого комплекса таунхаусов. Участок состоит из двух смежных наделов, имеет статус земель населенных пунктов и разрешенное использование для блокированной жилой застройки. Право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют, возможна полная юридическая проверка. Получение разрешения на строительство находится на завершающей стадии, вся необходимая проектная документация и согласования подготовлены, что минимизирует сроки запуска проекта. Проектом предусмотрено возведение 24 секций таунхаусов с организацией замкнутой территории, зон отдыха и гостевых парковок.Ключевым преимуществом является развитая инженерная инфраструктура: все центральные коммуникации, включая электроснабжение, водопровод и газопровод, проходят по границе участка, что значительно снижает затраты и временные издержки на подключение. Район обладает высокой транспортной доступностью с удобным выездом на основные магистрали города, здесь представлена вся необходимая социальная инфраструктура — школы, детские сады и магазины. Формат сотрудничества гибок и может быть адаптирован под задачи инвестора: возможна продажа земельного актива с готовым проектом, совместная реализация или полное исполнение под ключ, включая функции заказчика-застройщика, получение разрешения и сдачу объекта в эксплуатацию. Данное предложение представляет собой подготовленную площадку для быстрого старта строительства востребованного формата жилья в растущем городе с минимальными рисками и четкими сроками выхода на рынок. Код пользователя: 185708Номер в базе: 9644457