Участок в Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский пер. Первомайский ...

Продается участок сельхозназначения Участок для: Владельцев АЗС, автосервисов, придорожных кафе и магазинов. Предпринимателей в сфере логистики, сельского хозяйства или производства. Инвесторов, с перспективой от 40 годовых.Характеристики участка:Площадь: 242сотки.Стоимость:млн.рубЦена за сотку: 120 000тыс.рубВРИ: Сельскохозяйственное использование.Размер участка: 261м (глубина) 90 м (фасад).Прямой выход на дорогу - удобный подъезд (высокая проходимость, удобная логистика, максимум видимости для клиентов). Инвестиционная привлекательность: Рост цен на 390 за последние 4 года (средние цены выросли с 50100 тыс. до 250500 тыс. за сотку). Текущая Доходность 40-60 годовых. Скоро: взрывной рост цен после запуска горнолыжного курорта Лаго-Наки и этнопарка Долина Дегуако . Ключевые объекты, которые увеличат спрос:• Горнолыжный курорт Лаго-Наки * (сдача в 2028 г.) инвестиции 75 млрд, всесезонный курорт с отелями и инфраструктурой.• Этнографический парк Долина Дегуако новый туристический магнит с музеями, ресторанами и event-площадками - инвестиции 42 млрд Туристическая привлекательность: 700 000 туристов ежегодно ежегодный поток туристов растет. Развитая инфраструктура магазины, кафе, школы, поликлиника в шаровой доступности. Перспектива роста арендного и гостиничного бизнеса панорамные виды на горные хребты и долину будущего курорта, а также непосредственная близостью к двум крупным проектам. Преимущества локации:• Панорамные виды на горные пейзажи, Дегуакскую поляну.• Близость к природным достопримечательностям: Хаджохская теснина, водопады Руфабго, Кавказский биосферный заповедник, плато Лаго-Наки.• Участие в развитии региона: рядом реализуется этно-рекреационный парк Долина Дэгуако . Инфраструктура и транспортная доступность:• Участок расположен в 61 км от будущего горнолыжного курорта Лаго-Наки .• Рядом проходит единственная дорога, ведущая к курорту.• Новая трасса Черниговская — Дагомыс сократит время до Сочи до 1,5 часов, что дополнительно повысит привлекательность региона.Что мы строим:• Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие).• ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы).• Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др).• Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др).• Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны).• Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения).• Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории.• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Инвестиции в недвижимость:• Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход.• Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса.• Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Почему выбирают нас?1. Высокое качество строительства:• Используем только проверенные материалы и современные технологии.• Широкий спектр проектов: от эконом до премиум-класса.• Каждый этап работ контролируется опытными специалистами.• Гарантируем долговечность и надежность вашего дома.• Смета без дополнительных наценок• Бесплатный выезд на участок. Юридические аспекты:• Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.• Участки прошли полную юридическую проверку.• Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и забронировать просмотр участка