Участок 72,7 га (промназначения)

Прoдаeтся гoтoвый бизнeс по развeдению oсетрoв, живoтнoвoдcтву, pыбoвoдcтву и paстениеводству, pаспoложенный в тиxoм и cпокойном районe Pеспублики Адыгeя, в пpигoродe гoрода Maйкоп. В 60 килoметpaх нaxодитcя знaменитoе плато Лaгo-Haки и Гузepипль, cлавящиeся свoими живoписными горными пейзажами. Этот участок идеально подходит для личного отдыха и рыболовства, а также для создания рыболовной базы и организации корпоративных мероприятий. Электрическая мощность составляет 100 кВт, предусмотрены системы видеонаблюдения и охраны, а также уличное освещение. Имеется артезианское водоснабжение. Территория и хозяйственные постройки находятся в отличном состоянии.Земля и водоемы: Общая площадь составляет 72,7 га, из которых 37 га находятся в собственности а 35,2 га — в долгосрочной аренде Участок относится к сельскохозяйственным землям, предназначенным для сельскохозяйственного производства. В течение 5 лет на 50 га ведется сенокос. Он расположен в 600 метрах от муниципального образования «Город Майкоп и асфальтированной дороги. Дорога к участку ровная, гравийная и утрамбованная. На территории находятся три зарыбленных водоема общей площадью 1,5 га, в которых обитают карп, толстолобик и амур. В водоемах также имеются естественные обитатели — щука и окунь. Водоемы обеспечены чистой проточной водой и оборудованы пирсами для рыбалки, а также домиками для хранения рыбацких принадлежностей и уличным туалетом. Кроме того, имеется небольшой сад.Производственные помещения: Новый цех площадью 720 м предназначен для товарного производства ценных видов рыб (осетровых и форели) с производительностью 3,5 тонны в год. В цехе установлены 14 бетонных бассейнов по 70 м с двумя видами водоснабжения — артезианским и из водоема. Строение выполнено из металлоконструкций и сендвич-панелей. На данный момент в цехе находятся:550 самок стерляди весом 1600 г,650 самок стерляди весом 700 г и 240 самцов,500 самок русского осетра весом 3500 г и 250 самцов.Также имеется утепленный цех для молоди площадью 300 м, здание площадью 200 м из металлоконструкций и блочное здание аналогичной площади. Предусмотрено помещение для охраны.Для личного отдыха: Капитальный сруб бани включает три комнаты, мебель и бытовую технику, готов для проживания с необходимыми коммуникациями (горячая и холодная вода, электричество, канализация). Участок оформлен с учетом ландшафтного дизайна. Кроме того, имеется большой пирс с электрифицированным навесом, предназначенный для рыбалки, купания и отдыха.Техника: В комплект входит трактор Беларус 82.1 2015 года выпуска, а также роторная косилка КРН 2.1 Б, навесной плуг ПН3х35, пресс-подборщик, прицеп и грабли-ворошилки.код: