Участок в Адыгея, Майкопский район, пос. Каменномостский (28.32 сот.)

В продаже живописный участок в с. Хамышках у самого подножия гор Параметры участка:Кад. номер 01:04:4900002:191Кол-во сот: 28,3 сотВРИ: ЛПХФасад: 26 мГлубина 85 мНа участке строения отсутствуютУчасток частично очищенныйПреимущества участка: Видовые характеристики горные пейзажи, зелёные долины и нетронутая природа. Граничит с лесом идеальное место для тишины, спокойствия и уединения. ЛПХВдоль участка река ХамышинкаПриродная особенность регионас.Хамышки — живописное поселение, в туристической части Республики Адыгея в долине реки Белой.Окружённое горами, это место для тех, кто ищет гармонию с природой.Микроклимат этого места: лето тут прохладнее, а зимы мягче, чем на равнине.Подходит тем, кто ценит тишину и спокойное время в окружении гор.Здесь каждый найдёт занятие по душе:-рафтинг-джиппинг-пешие походы в горы-квадроциклы-конные прогулкиНаходится между значимыми туристическими объектами:Биосферным заповедником-15 минГорнолыжным курортам Лаго-Наки -35-45минЭтнографическим парком Долина Дегуако -15мин. Инвестиционный привлекательность:700 000+ туристов в 2024 году-Строительство дороги Золотое кольцо Адыгеи - которая закольцует, п. Гузерипль (биосферный заповедник) и плато Лаго-Наки (горнолыжный курорт) .Строительство завершено на 80 -Газификация поселка - выполнена на 70 .• Эксклюзивное местоположение с. Хамышки - отсутствие возможности расширения• Уединенный семейный отдых, без лишнего шума востребованный вид отдыха• Погружение в уникальные виды близость к горным вершинам и особым климатическим условиям Ваши возможности с этим участком:1.Построить дом для жизни дышите чистым горным воздухом каждый день2.Открыть несколько гостевых домовентабельность до руб/сезон3.Создать glamping спрос на туруслуги растет на 30 в год4.Перепродать через 2-3 года прогнозируемый рост цены от 40 в год Юридические аспекты:Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.Участки прошли полную юридическую проверку.Неполная сумма в ДКПВсе документы готовы к сделке.Что мы строим:• Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие).• ГАБы (туристический бизнес: отдельно стоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы).• Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др).• Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др).• Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны).• Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения).• Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. (пример готового ген.плана участка на 6 соток см. фото)• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией .Инвестиции в недвижимость:• Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход.• Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса.• Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона.За последние 4 года, стоимость земельных участков здесь увеличилась более чем на 390 Прогнозируемый рост:Доходность 4060 годовых за счет роста рыночной стоимости.Уже через 1,52 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов.С запуском горнолыжного курорта и новой, этнографического парка и трассы Черниговская — Дагомыс (1,5 часа от Адыгеи до Сочи ) цены на недвижимость кратно увеличатся.По запросу предоставим расчет рентабельности вашего будущего бизнеса на этом участке.