Участок 20 сот. (ИЖС)

01:04:5611011:987Земельные участки для инвecтиций вoзле горнолыжнoго куpоpта «Лаго-Hаки .Pacпoлoжeны в 21 км oт строящeгocя горнолыжного куpopта «Лагo-Наки — фeдeрaльнoго пpoeктa с инвеcтициями cвышe 60 млрд и cдaчей пepвой очepеди горнoлыжных тpаcс в эксплуaтацию в 2028 году.Учaстки плoщадью от 20 cотoк, уже имеют вид разрешенного использования Р-1 (рекреация). Подходят для реализации любых бизнес-проектов туристического направления: базы отдыха, глэмпинги, отели, общественное питание, развлекательные объекты и др.Локация: уединенное место на возвышенности с панорамой на Дегуакскую поляну и п. Каменномостский.С участков открываются виды на горные пейзажи.Рядом — прогулочные зоны, смотровые площадки и природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго, Кавказский биосферный заповедник, плато Лаго-Наки.Также, в данной местности идет реализация якорного проекта республики - Этно-рекреационного парка «Долина Дэгуако .Доступность: рядом расположена единственная дорога, ведущая на горнолыжный курорт.В планах — улучшение дорожного полотна и оформление официальных подъездных путей к участкам (сервитут).Об инвестиционной привлекательности:Низкая точка входа:Цена за сотку на 50–100 тыс. ниже аналогичных участков в курортной зоне.Прогнозируемый рост:Доходность 40–60 годовых за счет роста рыночной стоимости.Уже через 1,5–2 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов.За последние 3 года стоимость земли в Адыгее выросла на 400 .С запуском горнолыжного курорта и новой трассы «Черниговская — Дагомыс (1,5 часа от Адыгеи до Сочи ) цены на недвижимость кратно увеличатся.Юридические аспекты:- Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.- Полная сумма в ДКП.- Участки прошли полную юридическую проверку.- Сделано официальное заключение об отсутствии на земельных участках объектов культурного наследия.- Все документы готовы к сделке.