Участок 3,05га (промназначения)

Продается видовой земельный участок расположенный в живописном районе солнечной Адыгеи в ст. Даховская в «Дегуагской поляне . Участок в собственности, без обременений и ограничений. Полная сумма в договоре.Подойдёт как под инвестиции в землю, так и под строительство коммерческого проекта для круглогодичного использования. Расположен по близости от федеральной трассы. Возле кафе «Даур Панорамный вид на горы. Рельеф земельного участка с незначительным уклоном, что позволяет организовать уникальную застройку.Кадастровый номер 01:04:5901004: 960Площадь участка 30 500 м.Категория земли «Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования (ВРИ): Р-1, Гостиничное обслуживание.Участок переведён в Р-екреация (Гостиничное обслуживание)Строительство объектов туризма и транспортной инфраструктуры в непосредственной близости к земельному участку:1. Идет строительство горнолыжного курорта «Лагонаки с 20 км трасс и 8,5 км канатных дорог«Даховская - Дегуакская поляна к Этно-парку.Турпоток в Адыгею вырастет вдвое после создания курорта Лагонаки . После создания курорта Лагонаки турпоток в Адыгею увеличится человек в год.Проект всесезонного курорта Лагонакиеализует НАО Красная поляна . Инвестиции компании в проект до 60 млрд. Проект Лагонаки предполагает развитие территории площадью более 1,6 тыс. гектаров, а также создание 642 номеров.До конца 2025 года на его территории будут построены гостиничный комплекс, 6 подвесных канатных дорог, более 25 км трасс для катания на горных лыжах и сноуборде.К 2030 году совместно с Минстроем России планируется обустроить около 37 км трасс, а номерной фонд довести до 2,5 тыс. Единиц.2.В предгорье Адыгеи планируют построить этнопарк, который будет работать как музей под открытым небом. В планах строительство туристского информационного центра, адыгских подворий, мест для ярмарки и сувениров, ремесленных мастерских и кафе с национальной кухней3.Ведется строительство Дороги «Золотое кольцо Гузерипль – «Лагонаки через ст. Даховскую.Цена указана за сотку.Торг реальному покупателю.