Дом в Адыгея, Майкопский район, пос. Каменномостский (210 м)

Продается действующий гостевой дом Золотая Липа 2018 года постройки с минимальной ежемесячной прибылью от . В выходные и праздничные дни процент доходности растёт. Итак, по порядку. Форма оплаты:Наличный расчет, обмен на квартиры в городе Майкопе+автомобиль не старше 5-ти лет(китайские не рассматриваются) с доплатой.Документы готовы к продаже, 2 собственника.Материалы дома:- фундамент - ленточный, глубина 1,7 метра, стоял год;- стены - блок (отсевной), утеплен и снутри (5-ка) и снаружи (10-ка) (каменная вата); обшит и снутри, и снаружи экологически-чистым деревом сосна, обработан текурилой на восковой основе 5 слоёв;- крыша металлопрофиль;- всё фасадное остекление дома из немецкого профиля. Внутренняя отделка:- окна металлопластик;- в прихожей, кухне, котельной, 2-х летних терассах и в душевых - кераммогранит, в остальных комнатах - ламинат;- стены обшиты сосной;- натяжные потолки; - межкомнатные двери и лестница из чистого дерева сделаны на заказ;- вся мебель фабричный Китай из массива, лимитированная серия под заказ, вся остаётся. Коммуникации:- вода - центральная; водонагреватель - 2 по 100 литров Аристон, тех условия водяного счетчика обновлены;- свет - проведено 3-х фазное электричество, счетчик день-ночь , проводка медная;- отопление газовое: основной котел 24 кВт, так же установлен котел для бассейна 40 кВт;- тёплые полы в 2-х комнатах (кухне, гостиной), в остальных комнатах батареи;- канализация центральная;- оптоволокно Росстелеком;- установлены 7 видеокамер по периметру дома, круговые на 360 градусов, реагируют на движение;- газ планируется подвести к концу года, бесплатно;- ворота с домофоном. - коммунальные платежи:Зима - и;Лето - 2500-и;В доме 2 этажа. 1 этаж:- прихожая;- кухня;- котельная с небольшой кухней;- 1-я комната с летней верандой, санузлом и душем;- 2-я комната с летней верандой, санузлом и душем. 2 этаж:- холл;- 1-я комната с санузлом и душем;- 2-я комната с санузлом и душем;- 3-я комната без санузла.Двор забетонрован, выделено место под уличный туалет, мангальную зону, навес под автомобиль. Во дворе имеется уличный умывальник из камня, бассейн большой и маленький для детей, 2 беседки и мангальная зона. Установлена сауна.На заднем дворе залит фундамент 4х15. При желании можно сделать гостевой домик, построить небольшую гостиницу в 2-3 этажа. В 100 метрах от дома, через небольшую рощу, есть озеро с прекрасным видом. Этот район привлекает туристов благодаря чистейшему воздуху и великолепным видам. Основной вид отдыха пешие походы, трекинг, конные прогулки. Через Каменномостский проходит несколько популярных туристических маршрутов, таких как: ущелье Мишоко (каньон), долина аммонитов на побережье реки, в восточной части поселка- водопад Большой Хаджох, а так же комплекс водопадов ручья Руфабго. В самом сердце для гостей и туристов работает популярная канатная дорога, на базе центра активного отдыха, которая пересекает хребет Уна-Коз и отвесные скалы, в километре-Озеро Красное. Здесь проложены спортивные маршруты горного, пешеходного, водного, лыжного, спелео и велосипедного туризма. На скальных полигонах проводят свои соревнования альпинисты, скалолазы, горные туристы, спелеологи. Центральным проектом участка Каменномостский — Даховская станет создание этнодеревни в окрестностях Даховской. Зона Лагонаки предусматривает развитие горнолыжного туризма. Аэропорт в республиканском центре Адыгеи - Майкопе - включили в дорожную карту по строительству всесезонного горного экокурорта, который планируется создать в регионе до 2025 года. В настоящее время идет активное строительство автомобильной дороги, которая закольцует популярные туристические маршруты, улучшит транспортную логистику и позволит вовлекать в сферу туризма новые зоны. Дом находится в районе городок посёлка Каменномостский. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, остановка, магазины в пешей доступности.Если у вас ещё остались вопросы, звоните).Видео по запросу.Арт.