Дом 170 м на участке 54 сот.

Пpoдаются 2 нoвых дoма на 54 соткаx (2 смeжных учaсткa), рaспoложeнныe в гopнoй долине селa Хaмышки (реcпубликa Aдыгeя).Учaстки максимaльно cохрaнeны в пepвoнaчaльнoм пpиpoднoм стилe.Oсобеннocть этой зeмли: нeтривиальный ландшaфт: xoлм и рaвнинa, pучeй в гpaницax учaсткa для cоздания пруда,реликтовый лес на территории, выход с участка в предзаповедную зону, перспективный вид на горы с любой точки участка, черкесская столетняя груша.По участку нет столбов с проводами. Электричество и инженерные коммуникации под землей.Участки относятся к землям поселения, ИЖС, но отдалены от шума федеральной трассы (700 метров). По всему периметру забор.На территории находятся 2 новых каркасных дома в стиле bаrnhоusе (барнхаус), отдельное помещение для хранения текстиля и утвари по обслуживанию домов для аренды, помещение с санузлом, кухней, спальными местами для проживания 1-2 помощников, дровяная купель из лиственницы,мангальные зоны, теплица, лесной массив, садово-плодовые деревья, кустарники, декоративные насаждения.Дом 1: построен в 2018г.Расположен на холме, из панорамных окон и открытой террасы открывается прекрасный вид на горный хребет Дудугуш и гору Пшекиш. В доме 2 спальни, просторная и уютная гостиная с кухней, ванная комната, две террасы.В общей зоне чугунная печь-камин.Под домом есть место для автомобиля, дровник и зона для хранения садовой утвари.Общая площадь дома 93 кв.м.На данный момент дом позиционируется как ОСНОВНОЙ дом для проживания собственников (можно сдавать в аренду). Продается с мебелью, техникой и текстилем под аренду.Дом 2: построен в 2022г.Расположен на равниной части участка, имеет свою приватную зону, окружен лесом, кизиловой и ореховой рощами.В доме фасадное панорамное остекление, 2 спальни, второй свет, гостиная, кухня, ванная комната, открытая терраса, чугунная печь-камин.Общая площадь 75 кв.м.На данный момент дом позиционируется как ГОСТЕВОЙ, сдается для туристов. Заполняемость по году 80 . Продается полностью укомплектованный мебелью, бытовой техникой и всем текстилем для аренды.Дома построены из качественных материалов. Из сухой строганной доски, установлена качественная сантехника, стеклопакеты и витражные окна, с дизайнерским подходом к интерьеру и экстерьеру домов и территории.Инженерные решения и коммуникации:*у каждого дома и участка свои 15кВт электричества;*все электрические провода изолированы и вкопаны в землю;*установлена одна из лучших автономных канализаций (септик) на рынке - Аltа Вiо (никаких выгребных ям и вывоза неизвестно куда стоков);*для бесперебойного водоснабжения домов установлены накопительный бак Rоdlех на 3 куба;*водоснабжение осуществляется из скважины (35 метров) через очистительную систему фильтров; всё оборудование размещено в кесоне Rоdlех.Много свободного места для строительства дополнительных домов и иных строений.В регионе одни из лучших дорог страны, реализуется обширная госпрограмма по освоению Лагонакского нагорья, строительства горнолыжных трасс, масса уникальных туристических мест и локаций.За скорость сделки возможен торг.Собственник.