Участок в Адыгея, Майкопский район, Абадзехская ст-ца (10.0 сот.)

Эко-инвестиции в Адыгее: земельные участки с черносливовым садом и доходным потенциаломПродаются 30 участков в станице Абадзехская (Республика Адыгея) — экологически чистый район рядом с предгорьями Лаго-Наки. Отличное предложение для инвесторов, садоводов и тех, кто хочет зарабатывать на земле.Параметры участков:•14 участков по 12 соток, 16 по 10 соток•Категория: земли сельхозназначения•ВРИ: садоводство•Цена:/сотка (ожидается рост до 5055 тыс./сотка)•Размежёваны, освобождены от деревьев•До дороги — 70 м, удобный круглогодичный подъездОсенью 2025 года будет высажен взрослый чернослив, первый урожай — весной 2026 года. Это готовый плодоносящий сад, дающий доход уже через год после покупки.Преимущества и использование:•Продажа и переработка урожая (чернослив, пастила)•Сдача в аренду под садоводство•Развитие агротуризма: прогулочные тропы, пикники, мастер-классы•Размещение временного жилья, бытовок•Возможность аренды примыкающего лесфонда без торговКоммуникации:•Вода — скважина•Канализация — биостанция•Электричество — альтернативные источники (возможен подвод)Рядом уже реализуется проект агроэкотуризма (сад, рыбалка, отдых), формируя востребованный туристический кластер.Почему сейчас?•В Краснодарском крае схожие земли стоят 4580 тыс./сотка•Спрос на сельхозземлю и агротуризм растёт•Новый закон (160-ФЗ, 2024) разрешает принимать туристов на сельхозземлях при сохранении ВРИАбадзехская — станица с развитой инфраструктурой: магазины, медпункт, МФЦ, доставка, гостиницы, рыбалки. Участки идеально подойдут для доходного сада, мини-турбазы, дачи или вложения с перспективой роста.