Участок в Адыгея, Майкоп ул. Костикова, 44 (6.25 сот.)

Арт.Земельный участок на возвышенности в районе старого базара — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской инфраструктуры.Особенности участкаПрямой широкий фасад: 30 метров — идеален для реализации разнообразных архитектурных проектов и удобной застройки.Локация: до реки Белой — 5 минут пешком, до центра Майкопа — около 20 минут прогулочным шагом. Рядом автобусная остановка в квартале от участка — транспортная доступность всегда под рукой.Коммуникации: газ по границе участка, вода - центрального водоснабжения. Это быстрое и экономичное решение для проекта.Инфраструктура и окружение: приятные соседи, спокойная атмосфера, развитая городская инфраструктура поблизости.Правовой статус: один собственник, обременений нет. Есть межевание и справка из архитектуры градостроительного планирования земельного участка. Преимущества и потенциалБольшой фасад позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения, удобную зону отдыха и запланированную парковку.Выгодное расположение в шаговой доступности к основным объектам городской инфраструктуры и транспортной развязке.Наличие коммунальных сетей на границе участка снижает капитальные вложения в инженерную инфраструктуру.Чистая правовая история: без обременений, полный пакет документов готов к сделке.Идеально подходит для:частной застройки под комфортный частный дом;инвестиционного проектавладельцев, ценящих высокую ликвидность за счет развитой инфраструктуры и удобного доступа к центру города.Документы и условия сделкиСвидетельство о праве собственности — один собственник.Обременений нет.Межевание выполнено, имеется справка из архитектуры градостроительного планирования участка.Готов к продаже с полным пакетом документов.Свяжитесь для детальной информации и организации просмотра. Готов обсудить варианты цены и условия сделки.