Участок в Адыгея, Майкоп ул. Горького (6.68 сот.)

Земельный участок площадью 6.68 кв. м расположен в центре Майкопа, в зоне высокой деловой активности. Категория земель — населенные пункты, разрешенное использование включает широкий спектр направлений: общественное управление, банковские и страховые услуги, торговлю, общественное питание, гостиничный бизнес, культурные и спортивные объекты, а также медицинские и ветеринарные учреждения. Участок имеет правильную форму, полностью выровнен и забетонирован, что минимизирует затраты на подготовку к строительству. Все необходимые коммуникации подведены, что ускоряет процесс ввода объекта в эксплуатацию. Местоположение обеспечивает постоянный поток людей — как пешеходов, так и автомобилистов. Рядом расположены детская поликлиника, стоматологические учреждения для детей и взрослых, сквер, что создает высокую проходимость и потенциальную клиентскую базу для бизнеса. Удобная транспортная доступность и близость к ключевым городским объектам делают участок привлекательным для коммерческого использования. Высокая концентрация деловой активности в центре города повышает ликвидность объекта и расширяет возможности для его монетизации. Участок подходит для строительства торгового центра, офисного здания, медицинского учреждения, гостиницы или предприятия общественного питания. Бетонное покрытие позволяет сразу приступить к возведению объекта без дополнительных подготовительных работ. Удачное расположение на оживленной улице с интенсивным автомобильным трафиком обеспечивает хорошую видимость будущего объекта, что критически важно для розничной торговли и сервисного бизнеса. Это готовое решение для инвесторов, планирующих развитие коммерческой недвижимости в центре Майкопа с минимальными сроками реализации проекта. Код пользователя: 183171Номер в базе: 9576855