Торговая площадь в Адыгея, Майкоп Пионерская ул., 375 (782 м)

Капитальное,двухэтажное, угловое здание ДНС в городе Майкопе 782,1 метра, с разрешением на строительство и актом ввода,асположен на отдельном угловом земельном участке 6,8 сотки, плюс примыкающий участок 5,7 сотки суммарно 12,5 соток, работает 6 лет , коммуникации все центральные, свет 185 квт, два мощных газовых котла , один резервный, тёплые полы по всему магазину, автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, две автоматические системы пожаротушения и дымоудаления и сигнализация, охранная сигнализация, система видео наблюдения внутри и снаружи более 30 камер, 10 потолочных инверторных сплит системы, оптоволоконный интернет, центральный водопровод и канализация. Договор с ДНС до 2030 года, арендный поток 767 тыс в месяц, индексация 5 процентов в год. На примыкающий участок подготовлены и сделаны все свежие документы от геологии, тех. заключения, внесении изменений в проект планировки, до отклонения предельно допустимых параметров(разрешено строить сзади по красной линии, от соседа 1,5 метра и перед по фасаду ДНС, с ДНС блокированная застройка или можно отступить оставив между зданиями проезд и будет два отдельных здания на разных участках) сделан град. план не хватает эскизного проекта и можно подавать документы на разрешение на строительство и строить второй магазин, мощностей основного здания хватит с головой. Здание обслуживается полностью удалённо не требует нахождения в городе Майкопе. Код пользователя: 138942Номер в базе: 9113496