Помещение свободного назначения в Адыгея, Майкоп ул. Строителей, 7 ...

Арт.Предлагается к продаже инвестиционная недвижимость в динамично развивающемся районе. Идеально под торговый или офисный центр. Отдельно стоящее 3-х этажное здание общей площадью 1300 кв.м. Обладает высокой привлекательностью благодаря своему местоположению и характеристикам. Район находится в стадии активного роста. Рядом ведется строительство двух крупных жилых комплексов с собственной развитой инфраструктурой. Это гарантирует:Ежедневный высокий трафик потенциальных покупателей и клиентов сферы услуг.Отсутствие проблем с арендаторами. Рост капитализации недвижимости в ближайшие 2-3 года.Характеристики объекта:--Общая площадь: 1300Этажность : 3 этажа + цокольный этаж ( удобно для разделения на потоки).Комнаты: 48 полностью изолированных помещений различного метража- идеально для аренды. Эти помещения легко объединяются в более крупные торговые площади или остаются как отдельные бутики /отделы.Цокольный этаж - не просто подсобка, а полноценное коммерческое пространство с широкими возможностями.Потенциал использования: Районный Торговый Центр (Ритейл-парк): Продуктовый супермаркет (якорный арендатор), аптека, товары для дома, детские товары, пункт выдачи заказов. Бизнес-центр класса Стандарт : Офисные помещения для компаний, которые хотят быть ближе к новой аудитории и жилым массивам. Медицинский или Образовательный центр: Клиника, стоматология, детский развивающий клуб, языковые школы (отдельные комнаты идеально подходят для кабинетов). Смешанный формат: Торговля на 1-м этаже, офисы на 2-м, склад/сервис в цоколе.Переоборудование в хостел- планировка уже соответствует требованиям: комнаты, общие кухни и душевые. Минимальные вложения для запуска гостиничного бизнеса.Собственная парковка для посетителей и персонала- критически важное условие для успешной торговли и офисной работы.Дополнительный актив: Отдельно стоящий склад площадью 412 кв.м. ( подходит для хранения инвентаря, стройматериалов, либо сдачи в аренду) . Складское помещение продается отдельно.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в точке роста города, пока конкуренция в районе минимальна.