3-к кв. Адыгея, Майкоп Майкопская ул., 121 (78.7 м)

Арт.Продаётся квартира-дом 78,7 м с отдельным входом, газом, подвалом и парковкой в центре Майкопа Редкое предложение на рынке недвижимости Майкопа: квартира на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, но с собственным входом с улицы, автономным газовым отоплением, сухим подвалом 14 м и своей парковкой. Вы получаете все преимущества частного дома с городской инфраструктурой в шаговой доступности.Перепланировка узаконена. Мебель на втором этаже и кухне остаётся. Заезжайте и живите Почему эту квартиру выбирают? Квартира с отдельным входом Майкоп — ваш собственный вход с улицы, без соседей по лестничной клетке. Полная независимость и приватность. Квартира с газом и подвалом — автономный газовый котёл (отопление + горячая вода) + сухой подвал 14 м для хранения инструментов, заготовок, сезонных вещей. Квартира на земле с парковкой — машину можно ставить прямо перед домом или на внутренней территории. Двор устно разделён с двумя соседями — вам отведена большая часть. Места хватит для бассейна, детской площадки, мангальной зоны. Квартира с балконом и навесом — балкон на втором этаже для утреннего кофе, а при входе на первом этаже — крытый навес (используйте как прихожую или для колясок/велосипедов). Готовая к проживанию, мебель остаётся — сделан косметический ремонт, мебель на втором этаже и кухне передаётся новым хозяевам — заезжайте и живите. Купить квартиру-дом в Майкопе — уникальный формат: просторная площадь 78,7 м на двух уровнях, отдельный вход, газ, подвал, парковка. Квартира в центре Майкопа с землёй — ваш собственный двор, пусть и разделённый устно с соседями, но у вас — большая часть. Пространство для всей семьи (78,7 м на двух уровнях)1 этаж: кухня 5,9 м, прихожая 3,5 м, раздельный санузел, зал 14,4 м, выход под навес.2 этаж: 2 комнаты (13,5 + 10,1 м), балкон.Подвал: сухое хранилище 14 м.Планировка: смежно-изолированная, две спальни изолированы на втором этаже.Высота потолков: 2,6 м.Балкон: с видом во двор и на улицу. Локация — центр Майкопа, всё в пешей доступностиВы живёте в шаговой доступности от ключевых объектов, которые ценят семьи:Лицей — отличная школа через дорогу.Нальмес — зал культурных мероприятий (концерты, театр, фестивали).Джойленд — детский развлекательный центр.Магнит — продуктовый супермаркет (минута пешком).ТЦ Столица, ТЦ Рембыттехника — для покупок и бытовых услуг.МФЦ — документы без очередей.Торговый и развлекательный центры — всё в радиусе 510 минут.Транспортная доступность: остановки автобусов и маршруток рядом, быстрый выезд на основные магистрали Майкопа. Парковка — без проблемПеред домом: ставите машину прямо у входа.Внутренний двор: общая территория только с двумя соседями, устно поделена — ваша большая часть. Место хватит и для авто, и для надувного бассейна, детских качелей, мангальной зоны. Юридические деталиСобственников: 4. Нужна справка из опеки — оформлением занимается наш юристНалогооблагаемая: да, налог заканчивается 23.10.2026.Арестов