2-к кв. Адыгея, Майкоп Спортивная ул., 39Б (69.2 м)

Арт.Продаётся просторная видовая 2-комнатная квартира в ЖК Гагарина — центр Майкопа, парк, стадион, река и горы рядом Уникальное предложение в одном из самых престижных жилых комплексов города. Квартира с отличной планировкой, огромной кухней и панорамным видом. ЖК бизнес-класса с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — УНИКАЛЕН?Квартира расположена в месте, которое объединяет несколько знаковых объектов: Республиканский парк культуры и отдыха им. Горького — зелёный оазис в центре города. Стадион Дружба (15 000 мест) — комплекс с теннисными кортами, легкоатлетическим манежем, плавательным бассейном. Беговые дорожки доступны для всех любителей пробежек. Река Белая — рядом русло горной реки, которое дарит прохладу летними вечерами. Гора Мэздах — благоустроенный лесопарк с вело- и беговыми дорожками, скамейками, искусственным освещением и одним из лучших ресторанов Адыгеи. Ожидается открытие крупнейшего в Европе и России открытого плавательного бассейна на территории парка (реконструкция уже идёт). Это событие гарантированно повысит стоимость недвижимости в этом районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫОбщая площадь: 69,8 мЖилая площадь: 26,46 м (комнаты 13,06 + 13,4 м)Кухня: 24,3 м — огромная, можно сделать кухню-гостинуюПрихожая: 12,7 мЛоджия: 3,6 м (застеклённая)Этаж: 4 из 16Планировка: Изолированные комнатыСанузел: Совмещённый (есть возможность гардеробную переделать в санузел)Вид из окон: Во двор, на Дамбу, лес Мэздах, реку Белую, набережнуюРемонт: Без отделки — возможность сделать ремонт по своему проекту ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ГАГАРИНА — БИЗНЕС-КЛАСС В ЦЕНТРЕЗакрытая территория с контролем доступа.Благоустроенный двор: беседки, шезлонги, зоны отдыха, детская площадка.Собственный фитнес-центр и ресторан на территории.Подземный и наземный паркинг.Развитая инфраструктура вокруг: магазины, кафе, остановки.ИНФРАСТРУКТУРА И РАССТОЯНИЯШкола: 57 минут пешкомДетский сад: 57 минут пешкомГородская больница: 710 минут на машинеРодильный дом: 710 минут на машинеПарк им. Горького: Вход в шаговой доступности (выход из ЖК)Фитнес-центр: На территории ЖКГора Мэздах (лесопарк): 57 минут пешком до подъёмаРека Белая / набережная: 35 минут пешкомСтадион Дружба : 5 минут пешкомЦентр города / рынок: 57 минут пешкомЧёрное море: 130140 км (около 22,5 часов на машине)Горы (Лаго-Наки, Хаджох): 3040 минут на машине (выезд из города — 10 минут) ПЕРВОКЛАССНЫЙ АКТИВ ДЛЯ РАЗНЫХ ЦЕЛЕЙЭта квартира — идеальный выбор для:Постоянного проживания семьи, ценящей комфорт, природу и инфраструктуру в центре.Инвестиций — сдача в аренду (спрос на такое жильё высокий).Защиты от инфляции — недвижимость в таком месте только дорожает.Летней семейной резиденции — рядом парк, река, горы, а в перспективе — огромный бассейн. ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР Это редкий шанс стать обладателем квартиры с видом на стадион и парк, в месте, которое станет ещё престижнее после