1-к кв. Адыгея, Майкоп ул. Хакурате (37.0 м)

Продается 1 комнатная квартира со дополнительным изолированным помещением. В Центральном районе города.Один собственник, быстрый выход на сделку. Документы подготовлены.Квартира площадью 37кв. метров на пятом этаже малоквартирного кирпичного дома, всего на 8 квартир. Изолированная комната, с окном и прекрасным видом на город и горы ( ) Имеется дополнительное изолированное помещение без окна 8,5м2, возможно сделать большую гардеробную или изолированную кухню, кабинет или сауну (1) в этом помещении имеется система вентиляции и притока свежего воздуха. Большой плюс этих помещений в доме, у них нет привязки к Мокрым зонам , что позволяет размещать там любые необходимые вам помещения. Кухня 10кв. метров, в отличии от студии является изолированным помещением с дверью.Уникальность квартиры в её универсальности, прекрасно подходит под реализацию многих задач и комфортного проживания семьи более 2-х человек, а так же под посуточную сдачу даже для двух семейных пар. В квартире сделан ремонт под чистовую отделку Стены отштукатурены под обои, установлены новые окна, с немецким профилем,Установлена дорогая металлическая дверь с декоративно отделкой в классическом стиле и качественными замками, канализация и водопровод уже разведены, установлена медная силовая электро проводка и счетчики.Проведена трасса кондиционера, установка бесплатно после чистового ремонта. Вытяжки в каждом помещении, а не только на кухне и в туалете. Так же преимуществом квартиры является: наличие газовой колонки, что обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды без перебоев. В отличии от обычных домов, у нас есть возможность установки камина. Возможность законной установки Джакузи в любом помещении, включая спальню (что в обычном доме запрещено) Ключи получаете сразу Можно заезжать и приступать к чистовой отделке.Чистовая отделка делается под ваши потребности и на ваш вкус и цвет Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.аренда дороже чем в обычных домах, коммерческое использование без необходимости ИП, патентов,Возможен пассивный доход от посуточный сдачи в аренду. Имеется собственная управляющая компания осуществляющая уборку, рекламу и заселение гостей при необходимости. Кирпичный дом по сталинскому проекту:толщина стен — 0,5 м (отличная шумо и теплоизоляция: летом прохладно, зимой тепло);дом после реконструкции: заменены все коммуникации, установлены новые окна и двери;выполнен капитальный ремонт общих зон. капитальный ремонт крыши (в этом году) В доме в коридоре керамогранит на полах, на стенах зеркала, картины и бра, отделка в классическом стиле. Район благоустроен и развит. Рядом детский сад, гимназия и школы, магазины, мед.центр, остановки общественного транспорта у дома. Пешая доступность до центрального рынка 9 минут, до вокзалов и основных объектов в центре 10-15 минут пешком. Звоните прямо сейчас и становитесь владельцем своей комфортной квартиры Арт.