2-к кв. Адыгея, Майкоп ул. Гагарина, 1 (70.6 м)

Арт.Продаётся просторная 2-комнатная квартира 70,6 м (73 м с лоджией) в ЖК Гагарина — вид на стадион, центр Майкопа, рядом парк и река Уникальное предложение в одном из самых престижных жилых комплексов города. Квартира с отличной планировкой, огромной кухней и панорамным видом на 15-тысячный стадион Дружба . ЖК бизнес-класса с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. Собственник, без комиссии, полная сумма в договоре. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — УНИКАЛЕН?Квартира расположена в месте, которое объединяет несколько знаковых объектов федерального значения: Республиканский парк культуры и отдыха им. Горького — зелёный оазис в центре города. Стадион Дружба (15 000 мест) — комплекс с теннисными кортами, легкоатлетическим манежем, плавательным бассейном. Беговые дорожки стадиона доступны для всех любителей пробежек. Река Белая — рядом русло горной реки, которое дарит прохладу летними вечерами. Гора Мэздах — благоустроенный лесопарк с вело- и беговыми дорожками, скамейками, искусственным освещением и одним из лучших ресторанов Адыгеи. Летом 2026 года ожидается открытие крупнейшего в Европе и России открытого плавательного бассейна на территории парка (реконструкция уже идёт). Это событие гарантированно повысит стоимость недвижимости в этом районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫОбщая площадь: 70,6 м (с учётом лоджии — 73 м)Жилая площадь: 32 м (комнаты 14,6 + 17,3 м)Кухня: 22,27 м — огромная, можно сделать кухню-гостинуюПрихожая: 3,92 мЛоджия: 5 мЭтаж: 10 из 16Планировка: Изолированные комнатыСанузел: СовмещённыйВид из окон: На улицу, на стадион Дружба Ремонт: Без ремонта ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ГАГАРИНА — БИЗНЕС-КЛАСС В ЦЕНТРЕЗакрытая территория с контролем доступа.Благоустроенный двор: беседки, шезлонги, зоны отдыха, детская площадка.Собственный фитнес-центр и ресторан на территории.Подземный и наземный паркинг.Развитая инфраструктура вокруг: магазины, кафе, остановки, центр города в шаговой доступности. ПЕРВОКЛАССНЫЙ АКТИВ ДЛЯ РАЗНЫХ ЦЕЛЕЙЭта квартира — идеальный выбор для:Постоянного проживания семьи, ценящей комфорт, природу и инфраструктуру в центре.Инвестиций — сдача в аренду (спрос на такое жильё высокий).Защиты от инфляции — недвижимость в таком месте только дорожает.Летней семейной резиденции — рядом парк, река, горы, а в перспективе — огромный бассейн.ПИШИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР Это редкий шанс стать обладателем квартиры с видом на стадион и парк, в месте, которое станет ещё престижнее после открытия нового бассейна. Не упустите