Дом в Адыгея, Майкоп ул. Ворошилова (23 м)

Арт.Свой дом по цене квартиры Предлагаю к покупке уникальный объект — квартиру на земле с собственным земельным участком в одном из лучших районов города. Это идеальное сочетание приватности частного сектора и комфорта городской инфраструктуры.Почему этот объект достоин вашего внимания:Фактическая площадь больше заявленной. Официально по документам — 23,2 м, по факту — существенно больше. Площадь земли в собственности: 9/46 от 7.21 соткиЮридическая поддержка. При необходимости можем узаконить фактическую площадь — объект готов к прозрачной сделке.Грамотная планировка. Несмотря на компактность, внутри разместились 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная и совмещенный санузел. Пространство организовано максимально эффективно.Потенциал роста. Дом блочный, свежей постройки. Конструктив позволяет обустроить дополнительную комнату на мансарде — это ваши дополнительные квадратные метры для жизни или сдачи в аренду.Состояние под ваш вкус . Часть ремонта уже сделана, часть оставлена для ваших дизайнерских решений. Вам не нужно переделывать чужое — просто закончите начатое в своем стиле.Технические преимущества:Коммуникации: Вода заведена в дом. Газ проходит по границе участка (легкое подключение, экономия на отоплении). Сейчас дом отапливается электричеством.Локация: Шикарное местоположение рядом с церковью. Фасад выходит на асфальтированную дорогу — отличный подъезд круглый год, никаких проблем с логистикой.Для кого этот вариант:Для жизни: Отличный вариант для молодой семьи или одного человека. Участок дает возможность организовать зону отдыха, барбекю или небольшой сад.Для бизнеса (инвестиция): Объект идеально подходит для сдачи в аренду. Ликвидное место, независимый вход, минимальные вложения для завершения ремонта — это обеспечит быструю окупаемость.Это объект с потенциалом. Такие варианты редко задерживаются на рынке, потому что они позволяют покупателю либо сэкономить, сделав ремонт под себя, либо заработать на перепродаже после доработки.Готов показать объект в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки