Дом в Адыгея, Майкоп ул. Шовгенова (88 м)

Арт.Заголовок: Дом с потенциалом 130 м на участке 4.32 сот. — Ваша выгодная инвестиция Основное преимущество:Продается капитальный жилой дом с грамотной планировкой и богатой инфраструктурой на участке. Юридическая площадь по документам — 86.6 м, что гарантирует вам низкие налоги. Фактическая эксплуатируемая площадь дома за счет пристроек составляет около 130 м. Планировка дома:Внутреннее пространство организовано максимально эффективно для большой семьи:• Три изолированные спальни: Никаких проходных комнат — у каждого члена семьи будет свое личное пространство.• Просторный зал: Светлая комната для семейных вечеров и приема гостей.• Функциональная кухня: Место, где удобно готовить и обедать.• Прихожая: Вместительная зона для хранения верхней одежды и обуви.Двор и постройки (Максимум удобства):Участок 4.32 сотки полностью освоен и не требует дополнительных вложений в благоустройство:• Капитальный гараж: Ваш автомобиль всегда в безопасности и тепле.• Огромный навес: Закрывает значительную часть двора. Это идеальное место для парковки второго авто или организации детской площадки на свежем воздухе в любую погоду.• Мангальная зона: Специально оборудованное место для отдыха и приготовления блюд на огне.• Личный SPA-комплекс: Полноценная баня со своим бассейном. Это не просто хоз-постройка, а место для вашего здоровья и релаксации.Скрытый потенциал:В доме имеется мансардное помещение (свободная планировка, без отделки). Это ваш резерв на будущее: здесь можно обустроить огромную игровую, домашний кинотеатр, рабочий кабинет или еще две дополнительные спальни. Техническое состояние:Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации подключены и исправно функционируют. Участок правильной формы, территория огорожена.Почему стоит купить именно этот дом?1. Цена/Качество: Вы получаете фактически 130 метров жилого пространства по цене стандартной трешки или небольшого дома.2. Готовая инфраструктура: Баня, бассейн, гараж и навес уже построены — вам не нужно тратить миллионы и месяцы времени на стройку.3. Гибкость: Мансарда позволяет расширить площадь дома тогда, когда вам это потребуется.Условия сделки:Документы готовы к продаже. Возможен осмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр