Участок в станица Ханская, улица Ленина (300.01 м)

Продаётся земельный участок 3 га (30 000 кв. м) в станице Ханской – живописном и перспективном районе Республики Адыгея, входящем в городской округ Майкопа. Точный адрес: ул. Ленина, 139, в границах бывшего СПК «Ханское . Исторически это плодородное место, где выращивали зерновые и технические культуры, – местные чернозёмы подтверждают высокое качество почвы. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, удобный для механизированной обработки. Разрешённое использование – сельскохозяйственное производство: подойдёт для посевов озимых и яровых, многолетних трав, сенокоса или пастбища. Главное преимущество – отличная транспортная доступность. Рядом федеральная трасса М-4 «Дон и региональная дорога в центр Майкопа. Круглогодичный подъезд по твёрдому грунтовому покрытию – вывоз урожая и проезд тяжёлой техники возможны в любую погоду. До города всего 5–7 км, что упрощает доставку топлива, удобрений и рабочих. По границе проходит ЛЭП – в перспективе можно подключиться для полива или установки холодильного оборудования. Право собственности зарегистрировано в Росреестре, обременений и арестов нет. Кадастровый номер и выписка из ЕГРН предоставляются по запросу. Продавец – физическое лицо, возможна сделка через банк с аккредитивом или по программе «Сельская ипотека . Торг уместен при быстром выходе на сделку. Код пользователя: 185708Номер в базе: